ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI BÌNH DƯƠNG | ĐO ĐẠC TÂY NINH | ĐO ĐẠC TÂY NINH

Hiện Trung tâm Phát triển Qũy đất tỉnh Bình Dương đang thực hiện các thủ tục để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thuộc dự án Nâng cấp, mở rộng khu vực Thành ủy - UBND TP. Thủ Dầu Một (cũ)

Tăng cường công tác thu hồi, quản lý quỹ đất

Trong 6 tháng đầu năm 2019, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương đã tăng cường công tác thu hồi, quản lý, khai thác quỹ đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Cùng với đó, Trung tâm cũng đã kiểm tra định kỳ đối với các khu đất do Trung tâm quản lý. Qua kiểm tra cho thấy, hiện trạng các khu đất không có gì thay đổi, không bị lấn chiếm hay sử dụng vào mục đích khác. Trong đó, đối với khu đất thu hồi của Công ty TNHH FriesLand Campina Việt Nam có diện tích 4.000m2 tại xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng; Trung tâm đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ với số tiền là trên 01 tỷ đồng cho Công ty. Hiện Trung tâm đang quản lý khu đất này.

Bên cạnh đó, đối với khu đất thu hồi của Công ty Sobexco (đã giải thể) tại phường Thới Hòa, TX. Bến Cát; Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giá trị tài sản trên đất cho Công ty CP Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương với số tiền trên 2,1 tỷ đồng, đã tiếp nhận bàn giao khu đất và tài sản trên khu đất để quản lý. Còn đối với khu đất thu hồi của Doanh nghiệp Tư nhân Dịch vụ - Thương mại Hải Long có diện tích trên 6.300m2 tại phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một; Trung tâm đã bàn giao cho UBND TP. Thủ Dầu Một quản lý.

Ngoài ra, đối với khu đất thu hồi của Công ty CP Thương mại - Đầu tư - Xây dựng Phú Cường có diện tích trên 30.600m2 tại phường An Bình, TX. Dĩ An; tại thời điểm Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tiếp nhận quản lý, hiện trạng khu đất đã có một số hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà trái phép. Hiện Trung tâm đang thuê bảo vệ giám sát chặt chẽ để không xảy ra việc lấn chiếm xây dựng trái phép thêm trên khu đất và tổ chức thu dọn vệ sinh và xây dựng hàng rào để bảo vệ khu đất này.

Riêng đối với khu đất thu hồi của Công ty CP Khoáng sản Xây dựng Bình Dương có diện tích gần 81.000m2 tại phường Tân Hiệp, TX. Tân Uyên; hiện Trung tâm Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương đang chuẩn bị thủ tục để thực hiện bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất TX. Tân Uyên quản lý theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương. Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh còn cung cấp thông tin, số liệu về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất đã giao Trung tâm quản lý trong giai đoạn từ năm 2014-2017 để phục vụ Đoàn thanh tra; dự họp về việc đề xuất, giới thiệu địa điểm để khảo sát, nghiên cứu, đầu tư các dự án tại tỉnh Bình Dương cho 02 Tập đoàn: FLC và Geleximco.

Đẩy mạnh bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Năm 2019, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương đẩy mạnh thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 07 công trình thuộc nguồn vốn ngân sách, chủ yếu chuyển tiếp từ năm 2018. Kế hoạch đầu tư công 2019 bố trí nguồn vốn cho các công trình trọng điểm là 1.176 tỷ đồng. Từ đầu năm 2019 đến nay, Trung tâm đã thực hiện giải ngân 137 tỷ đồng (đạt gần 18%), tổ chức chi trả tiền bồi thường các công trình mới và chuyển tiếp với số tiền 228 tỷ đồng; phối hợp với các Phòng TN&MT trình UBND cấp huyện ban hành 255 thông báo thu hồi đất; kiểm kê tài sản 12 tổ chức và 198 hộ gia đình cá nhân.

Cùng với đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh cũng tập trung xây dựng và hoàn thiện 12 phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; giải quyết nội dung kiến nghị về đơn giá bồi thường, chính sách bồi thường cho 37 trường hợp; vận động 136 hộ gia đình, cá nhân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Đồng thời, chỉnh lý và bàn giao cho các hộ 210 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bàn giao mặt bằng của 02 tổ chức và 181 hộ cho các chủ đầu tư. Ước tính đến hết tháng 06/2019, Trung tâm tiếp tục  thực hiện giải ngân khoảng 165 tỷ đồng, nâng tổng số vốn đã giải ngân lên 302 tỷ đồng (đạt trên 39%) theo Kế hoạch vốn đề ra năm 2019.

Đối với Dự án nâng cấp, mở rộng khu vực Thành ủy - UBND TP. Thủ Dầu Một (cũ), Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đã xây dựng Kế hoạch về việc điều chỉnh thời gian ứng vốn để thực hiện. UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt đầu tư xây dựng dự án công trình xây dựng hàng rào bảo vệ. Trung tâm cũng đã ký hợp đồng thuê đơn vị thi công xây dựng và giám sát xây dựng hàng rào dự án. Còn đối với dự án Cụm công nghiệp (CCN) Long Tân, Trung tâm đã có Công văn gửi Sở TN&MT Bình Dương về việc xin chủ trương làm chủ đầu tư dự án. Hiện Trung tâm đang xây dựng phương án thành lập CCN Long Tân.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương nhận định: Trong 06 tháng đầu năm 2019, Trung tâm đã đặc biệt chú trọng công tác kiện toàn bộ máy tổ chức; xây dựng chương trình công tác, phương hướng công tác từng quý trong năm 2019. Đồng thời, Trung tâm cũng đã luôn quan tâm nắm bắt, giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong các công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện các dự án đầu tư. Về cơ bản, các công tác chuyên môn được Trung tâm tiến hành theo đúng Kế hoạch đề ra nhưng vẫn còn một số vướng mắc nhất định, chủ yếu do yếu tố khách quan cần có giải pháp để khắc phục đạt hiệu quả trong thời gian tới.

Hiện Trung tâm Phát triển Qũy đất tỉnh cũng đang thực hiện các thủ tục để bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất khi thu hồi khu đất của UBND TP. Thủ Dầu Một cho Công ty CP Vật tư Nông nghiệp Bình Dương

Đẩy nhanh áp giá, hoàn thiện phương án bồi thường

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương cho biết: Để hoàn thành tốt nhiệm vụ trong 06 tháng cuối năm 2019, Trung tâm tiếp tục tăng cường công tác thu hồi, quản lý, khai thác quỹ đất; kiểm tra định kỳ đối với các khu đất do Trung tâm quản lý. Trong đó, đối với khu đất 80.000m2 thu hồi của một doanh nghiệp tại phường Tân Hiệp, TX. Tân Uyên; Trung tâm kiến nghị Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh Bình Dương thu hồi Quyết định phê duyệt phương án bán đấu giá khu đất để bàn giao cho UBND TX. Tân Uyên quản lý; kiến nghị Sở TN&MT làm việc để bàn giao khu đất thu hồi của một doanh nghiệp tại phường An Bình về cho UBND TX. Dĩ An quản lý...

Về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, trong 06 tháng cuối năm 2019, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương khẩn trương đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các công trình đang thực hiện để đáp ứng yêu cầu giải ngân vốn năm 2019 theo Kế hoạch của UBND tỉnh Bình Dương. Đồng thời, triển khai thực hiện các công trình, dự án dịch vụ đã ký kết hợp đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng với chủ đầu tư trong năm 2019 với các nhiệm vụ trọng tâm như: Triển khai công tác đo đạc, kiểm kê tài sản trên đất thuộc Dự án đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng đoạn qua huyện Phú Giáo.

Cùng với đó, Trung tâm tiếp tục áp giá bồi thường và hoàn thiện phương án bồi thường đối với các hồ sơ còn lại và tổ chức chi trả tiền bồi thường đối với các hồ sơ đã được phê duyệt của 05 công trình, dự án; tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tổng hợp, báo cáo Hội đồng để xin ý kiến chỉ đạo đối với các trường hợp khó khăn, vướng mắc thuộc Dự án đầu tư giải phóng mặt bằng đường tạo lực Mỹ phước - Bàu Bàng, Dự án giải phóng mặt bằng đường Thủ Biên - Đất Cuốc, Dự án đầu tư giải phóng mặt bằng công trình Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.743, công trình Khu công nghiệp (KCN) Tân Bình.

Ngoài ra, Trung tâm tập trung đẩy nhanh tiến độ áp giá, lập phương án các dự án có vốn doanh nghiệp; thực hiện tốt công tác giải quyết đơn thư kiến nghị, khiếu nại của người dân theo quy định; theo dõi, tổng hợp và thực hiện tốt công tác báo cáo công tác bồi thường định kỳ và đột xuất cho UBND tỉnh Bình Dương, Sở TN&MT. Riêng đối với công trình KCN Rạch Bắp giai đoạn 2 (đợt 1, diện tích trên 132ha); Trung tâm sẽ tiếp nhận ranh mốc ngoài thực địa, bản đồ địa chính và hồ sơ pháp lý do chủ đầu tư bàn giao; tiến hành khảo sát chọn điểm GPS, hoàn thiện công tác đo đạc lập bản vẽ phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của công trình.

Triển khai các dự án đầu tư

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Bình Dương cho hay: Đối với các dự án đầu tư như dự án Nâng cấp, mở rộng khu vực Thành ủy - UBND TP. Thủ Dầu Một (cũ), Trung tâm tiếp tục theo dõi đơn vị thi công và đơn vị giám sát xây dựng hàng rào bảo vệ của dự án; tham mưu Sở TN&MT báo cáo UBND tỉnh Bình Dương tiến độ thực hiện dự án; đồng thời, trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm để tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất khu đất của dự án này. Còn đối với dự án Cụm công nghiệp (CCN) Long Tân, Trung tâm tập trung hoàn chỉnh phương án thành lập CCN Long Tân và trình UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chủ trương giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh làm chủ đầu tư dự án CCN Long Tân này.

Các bài đăng khác