Đo Đạc Bến Cát, do dac ben cat 0911622255

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG

Thị xã Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương có sông Sài Gòn và sông Thị Tính chảy qua có địa giới hành chính:

    - Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên

    - Phía Tây và Tây Nam giáp thành phố Hồ Chí Minh

    - Phía Tây Bắc giáp huyện Dầu Tiếng

    - Phía Nam giáp thành phố Thủ Dầu Một

    - Phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng.

                                                                                                                                                                                                                                                             

                                                                                                                    Ảnh: Bản đồ hành chính thị xã Bến Cát - Bình Dương

2. TỔNG QUAN QUY HOẠCH CỦA BẾN CÁT ĐẾN NĂM 2050

a) Mục tiêu

Năm 2012 UBDN tỉnh Bình Dương ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phê duyệt đồ án quy hoạch thị xã Bến Cát đến năm 2030 tầm nhìn 2050, gắn với sự điều chỉnh địa giới hành chính các địa phương thuộc Bắc Bình Dương. Cụ thể

    - Thị xã Bến Cát được thành lập trên cơ sở tách thị trấn Mỹ Phước và 7 xã: Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Điền, Phú An, An Tây thuộc huyện Bến Cát trước đây.

    - Thị trấn Mỹ Phước và 4 xã: Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa được chuyển thành 5 phường có tên tương ứng

    - Phần còn lại của huyện Bến Cát đổi tên thành huyện Bàu Bàng (Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Bàu Bàng).

b) Quy mô đất đai

Đến năm 2020: diện tích đất xây dựng đô thị là 9.084 ha. Trong đó đất công nghiệp khoảng 4.088 ha, đất dân dụng khoảng 2.616ha với tiêu chuẩn đất xây dựng dân dụng khoảng 79m²/người.

Đến năm 2030: diện tích đất xây dựng đô thị là 12.315ha. Trong đó đất công nghiệp khoảng 4.588 ha, đất dân dụng khoảng 4.088ha với tiêu chuẩn đất xây dựng dân dụng khoảng 75m²/người.

                                                                                                 

                                                                                                       Ảnh: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2030

3. QUY HOẠCH VỀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ XÃ BẾN CÁT

Nhằm mục đích đẩy mạnh tiến trình hoàn thiện diện mạo đô thị và chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với định hướng phát triển, quy hoạch thị xã Bến Cát có kế hoạch sử dụng quỹ đất phù hợp với từng ngành nghề và ưu tiên cho nhóm công nghiệp – dịch vụ:

    + Đất phát triển khu công nghiệp tập trung

Từng bước chuyển hướng phát triển công nghiệp theo chiều sâu trên cơ sở thu hút đầu tư các dự án công nghiệp công nghệ cao, ít thâm dụng lao động. Khuyến khích các cơ sở công nghiệp đang hoạt động chuyển hướng đổi mới công nghệ nâng cao giá trị gia tăng.

   + Đất công nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp:

Các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường buộc phải di dời hoặc chuyển đổi công năng hoạt động, khuyến khích các cơ sở này chuyển đổi mục đích hoạt động sang lĩnh vực dịch vụ. Nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết các cụm sản xuất tập trung khu vực ngã ba đường ĐH 608 và đường ĐT 748 (thuộc các xã An Tây, An Điền và Phú An), khu vực ấp 2 (thuộc xã Tân Định) để đầu tư hạ tầng đồng bộ.

   + Đất nông nghiệp: giai đoạn 2020-2030 tập trung nghiên cứu quy hoạch xây dựng không gian nông nghiệp, nhà vườn theo lưu vực sông Sài Gòn và sông Thị Tính. Kết nối các điểm nhà vườn sinh thái vào hệ thống điểm tham quan du lịch đô thị Bình Dương.

   + Đất xây dựng nhà ở: Khuyến khích cải tạo nhà ở, xây dựng công trình hoặc tổ hợp công trình theo hướng cao tầng nhằm tạo bộ mặt kiến trúc đô thị. Ngoài các dự án đã có chủ trương đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện, ưu tiên phát triển các dự án nhà ở dành cho người có thu nhập cao, dự án khu đô thị mới và tái định cư.

Với vị trí phát triển kinh tế và tầm nhìn trong nhiều năm qua điều này đơn vị ĐO ĐẠC - ĐẤT ĐAI BÌNH DƯƠNG chúng tôi đặc biệt quan tâm quý khách hàng khu vực Bến Cát với một chế độ đặc biệt.

Quý vị đo đạc đất đai nhằm bổ sung hồ sơ địa chính, khảo sát địa hình, bố trí công trình nhưng chưa tìm được đơn vị uy tín và làm được việc theo yêu cầu. Đơn vị chúng tôi luôn phục vụ chu đáo, cẩn thận, chi tiết và trách nhiệm.

      - Đo đạc kiểm tra hiện trạng diện tích đất

      - Đo đạc phục hồi cọc ranh đất, đo xác định đất để xây dựng công trình nhà, xưởng,….

      - Đo xác định ranh quy hoạch, đo định vị vị trí thổ cư xây dựng

      - Đo đạc giải quyết tranh chấp

      - Đo đạc đất đai, công trình trên đất nhằm phục vụ thi hành án

      - Đo đạc bố trí cọc móng xây dựng nhà cá nhân, nhà xưởng, bố trí công trình

      - Đo đạc kiểm tra chi tiết hiện trạng công trình xây dựng trong khu đất

      - Đo đạc chỉnh lí bản đồ địa chính.

      - Trích đo thửa đất địa chính.

      - Đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính.

      - Đo vẽ lại bản đồ địa chính.

      - Đo đạc lấy độ cao xây dựng, đo đạc tính toán khối lượng đào đắp

      - Đo đạc bố trí quan trắc lún, nghiêng, trượt công trình cao tầng hoặc quy mô lớn

     - Đo đạc xác minh hiện trạng sử dụng nhằm mục đích biết công trình trên đất đã xây đúng với phần đất của mình chưa (đang bị lấn chiếm hay là mình đang xây lấn chiếm phần đất chủ kế bên)

     - Đo đạc để có số liệu chuẩn về hiện trạng nhằm tham khảo trong phục vụ giải quyết tranh chấp, đo đạc phục vụ cho các ngân hàng biết chi tiết chính về đất để đưa ra làm cơ sở tham chiếu định giá đất,… rất nhiều yếu tố mà khách hàng quan tâm.

Để đảm bảo băn khoăn lo lắng cho quý khách hàng hãy đặt niềm tin vào đơn vị "Đo Đạc - Đất Đai Miền Đông" chúng tôi luôn luôn lắng nghe những tâm ý và nhu cầu thiết thực của quý khách hàng. Hãy liên hệ với đơn vị chúng tôi để được tư vấn và phục vụ trân trọng hợp tác!

Liên hệ đến số 0911 62 22 55 (Mr. Hiển) - 0938 381 356 (Ms. Giang) (giờ hành chính từ 8h00-11h30 và 13h30-17h00 từ thứ 2 đến thứ 7)

 

Các bài đăng khác